Názor k článku
Sreality mění ceny, malé realitky to označují za likvidaci

V posledních několika letech jsem kupoval asi pět nemovitostí. Vždy bez RK, vždy jsem si všechno zařizoval sám a problém byl jednou, kdy v návrhu na vklad chyběla část společného pozemku, která byla ve smlouvě a na návrhu chyběla. Stačilo zajít na katastr, na místě podepsat a bylo po problému. Předevčírem jsem kupoval další dva objekty a návrh na vklad dokonce měla už prodávající strana připravený. Návrh byl podán a do měsíce uvidíme, zda nám "neprojde", jak tvrdíte.

Jsem přesvědčen, že akorát vytváříte iluze nepostradatelnosti realitek, přičemž přesně jak tu někdo napsal, ve skutečnosti potřebujete akorát právníka a případně notáře pro úschovu a obojí vás vyjde podstatně levněji než služby RK. O svých zkušenostech s RK bych mohl hovořit poměrně dlouho, ale stačí to shrnout - vesměs absolutní amatéři, jejich vrchol umění je to, že nabídku dají na web a čekají, kdo se na ní chytí. Jo a ještě vás budou přesvědčovat, že to máte moc drahé. Je to samozřejmě nesmysl, jim se podceněná nemovitost bude lépe prodávat, nicméně moje osobní zkušenosti jsou opět takové, že cena byla (ve dvou případech, kdy jsem se s tím setkal) akorát, kupce jsem našel sám a poměrně bez problémů. Občas od realitky dostanete návrh smlouvy, kde jsou nesmysly (prostě vzali nějakej mustr, změnili jména, ale už si nevšimli, že je tam třeba taky katastrální číslo pozemku a nechali původní apod.).

Pravda je, že dělat slušnou realitku asi není úplně snadné, protože normální klient dle inzerce či na první pohled nepozná, zda jde o bandu amatérů nebo profíky. Aby fungovaly osobní reference apod. je taky problém, protože nemovitosti se většinou tak často neprodávají, aby člověk nasbíral nějaké relevantní reference.