Vlákno názorů k článku
V Praze se nabízí více bytů přes Airbnb než pro klasické nájemní bydlení, tvrdí analýza od Datel - Rad ti cokoliv z toho bliz vysvetlim. Co...

Rad ti cokoliv z toho bliz vysvetlim. Co konkretne se ti nezda?

Již od druhé věty píšete naprosté nesmysly. Jste mentál nebo prostě jen blábolíte v rychlém sledu "co Vám na klávesnici přijde?"

Nazor, ze majitele psu vice devastuji spolecne prostory, je nesmyslny. Na chodbach pes nic neposkozuje. Pokud spolecny prostor obsahuje nejakou vnejsi zahradu, na ktere pejskari venci, tak je to mozne, ale to je dost vyjimecne. Nelze to brat takhle souhrne, je to samozrejme pripad od pripadu. Stejne tak muzete davat vetsi poplatku rodicum s detmi, jelikoz deti devastuji spolecne prostory take. Nemluve o tom, ze spoluvlastnici bez deti take prispivaji napr. na udrzbu detskych hrist apod.

Zadny majitel nemovitosti nestoji o to, mit potize se sousedama a byt vyrazeny z AirBnB. Pokud mu tam budou lidi delat bordel a on s tim nebude nic delat, tak presne tyto dve neprijemnosti se mu stanou.
Jake prakticke zkusenosti s partou ozralu mas?
Jinak jestli ses zamotal to chlastaci turistiky, tak tu organizuji zejmena britske firmy, ktere k tomu ucelu maji pronajmute byty v centru Prahy, na Vinohradske a tak kolem. Pochopitelne dlouhodobe. Cili vse v poradku.
Na AirBnB bys totiz neco takoveho organizoval dost tezko.

Já si osobně myslím, že stát obecně by se měl srát do co nejméně věcí. Nechápu potřebu regulovat každou oblast každodenního života novýma a novýma zákonama. Ať si vlastník bytů dělá s bytem co chce, má na to právo.
A pokud si myslíte, že nemá, tak mi prosím vysvětlete proč.

Mily lhari (skutecne malokdy takto nekoho oslovuji),
partu ozralu delajicich hluk a neporadek a nemajicich zadny vztah k vybaveni domu sezenete temer jiste a temer vzdy prave na Airbnb. Kde se ty davy ozralu jezdicich do Ceska/Prahy vyhradne chlastat v ubytovani berou?
Chcete pronajimat nemovitost jako kratkodobou obytovnu? Klinde to delejte. Ale napred ji nechte zkolaudovat jako kratkodobou ubytovnu. A k tomu dodam svuj pozadavek, ze kratkodoba ubytovna by povinne mela mit recepci fungujici 24 hodin denne, bez toho nelze. A pokud nevlastnite cely dum, tak pro kolaudaci povinny slouhlas ostatnich vlastniku. A nejlepe at rovnou plati pravidlo, ze bud je cely dum urceny jako kratkodoba ubytovna, nebo ne (jinymi slovy - chces kratkodobe pronajimat byty, tak si kup cely dum).

Nojo, jenze s detma je to presne naopak nez by se mohlo zdat. Lidi maji tim min deti, cim vic maji jistot a cim vic se o ne stat stara. Naopak, cim vic se musi starat sami o sebe, tim je deti vic. Zvednout porodnost by slo treba tim, ze se zrusi duchody. Nebo vseobecne zdravotni pojisteni. Podpora v nezamestnanosti. A tak podobne.. Pripadne rychle reseni - podpora migrace.
Cili v podstate vsechno to, z ceho se bezny Cech okamzite opupinkuje :-)

Záleží komu ho pronajímáš.
Osobně si nemyslím, že nemovitost v centru města by měla být něco, s čím si jde dělat co se majiteli zlíbí. Dokonce si myslím, že by města měla vlastnit podstatnou část bytového fondu, a pronajímat byty přímo lidem, kteří v nich budou bydlet. (Jenže se rozprivatizova­lo...)

Ono je to totiž nakonec velice jednoduché. Budto se o stát o svou budoucnost stará, nebo nestará. Starat se o to, aby si mladí mohli mít děti dává stejný smysl, jako mít armádu.

"KDO NA TO NEMÁ, V CENTRU PROSTĚ NEBYDLÍ"
A co je na tom tak zvláštního, hrozně nepředstavitelného že v centru a podobně jde o lukrativnější oblast? Jo, komančové a rovnost bez ohledu na schopnosti a možnosti?
"Nicméně pokud platí pronajímatelé luftné a daň z příjmu"
To si pište že platíme daně. A to nemalé. Upozorňuji že pronajímáme pouze jeden náš, vlastní a těžce splácený byt.
"PS: připlatit by si měli i majitelé psů, kteří rovněž devastují společné prostory více než je obvyklé."
Problém není u psů, ale u majitelů. Jsem majitelem psa, který je cvičený a dosud nezaznamenal jedinou negativní reakci.

Kde jsi vlastne prisel k tomu vyjadreni moderatoru?

Vzhledem k tomu, zes neprisel s nicim co by duveryhodnost webu zpochybnilo, tak bych to nevidel jako velkou skodu :-D

Upozorňuji čtenáře, že diskuse zpochybňující důvěryhodnost tohoto webu byla smazána, protože se sem podle moderátorů nehodí.
Zacházejte s tím webem úměrně tomu.

"A přesně kvůli tomuhle myšlení je třeba Airbnb a podobné falešné "sdílení" začít omezovat, jako to ostatně dělají už jinde."

A přesně kvuli tomuhle myšlení se stane, že spousta majitelů přestane pronajímat, protože jim z nějakeho důvodu Air vyhovuje.

Tak tato "studie" spíš podporuje výsledek, že airbnb zásadně **ovlivňuje** ceny a dostupnost nájmů v místě, kde se nabízí - což je v Praze centrum města. Za vše hovoří nadpis jedné sekce "KDO NA TO NEMÁ, V CENTRU PROSTĚ NEBYDLÍ".
Nicméně pokud platí pronajímatelé luftné a daň z příjmu, zajistí ticho na chodbách a mají souhlas sdružení vlastníků, kterému připlatí za devastaci společných prostor jejich podnikáním, pak je to OK, nevidím problém.
PS: připlatit by si měli i majitelé psů, kteří rovněž devastují společné prostory více než je obvyklé.

https://www.flowee.cz/eco/bydleni/3220-muze-airbnb-za-nedostatek-bytu-a-jejich-zdrazovani

Bytů v Praze je do aleluja, jenom já vím o x důchodcích v nadrozměrných bytech

Takhle pohádka se ještě stále neomrzela?

Tak jo, jak tu psal někdo dříve, pronajmu byt přes agenturu, dostanu víc, a sousedé se můžou těšit na partu ožralých dělníků z ciziny.

A přesně kvůli tomuhle myšlení je třeba Airbnb a podobné falešné "sdílení" začít omezovat, jako to ostatně dělají už jinde.

Hodíte sem prosím některou z těch studií, o kterých na začátku píšete? Docela by mě zajímala ta část, kde se mluví, že nemá vliv na vývoj bytové politiky.

Jsou studie, které dokazují, že služby typu Airbnb nemají zásadní vliv na vývoj bytové politiky a ani zásadním způsobem nedegradují marže "hotelů".
Jsem pronajímatelem bytu přes Airbnb poté, co jsme si postavili dům. Původní byt jsme koupili za tržní cenu, rekonstruovali a spláceli. Neprivatizovali jsme byt za babku co je hlavní a zásadní potíž bytové politiky v ČR. Privatizace bytů a regulovaný nájem jsou hlavní příčinou stavu. Bytů v Praze je do aleluja, jenom já vím o x důchodcích v nadrozměrných bytech, kde žijí samy a získali je jenom díky směšným cenám v privatizaci. Vysvětlete mně, proč já musel kupovat byt za tržní cenu bez podpory státu! Druhá věc je, že spoustu těchto bytů rozradostnění majitelé obratem prodali za vyšší ale ne trhové ceny spekulantům. Takže 1. nespravedlivá privatizace státních a podnikových bytů za 2. státní regulace nájemního a teď za 3. nový zákon o pronajímání. Proč já jako vlastník si nemohu určit komu byt pronajmu? Proč dle tohoto zákona nemohu vykopnout nájemníka bez zdlouhavých soudních tahanic když neplatí nájem? Proč bych měl trpět nájemníka který tam hulí, dělá bordel, nebo tam nechá srát své psy?
V rámci Airbnb si mohu klienty prolustrovat a vzít ty které chci a díky tomu jsou i bývalí sousedé spokojeni. Začnete regulovat taky Airbnb? Tak jo, jak tu psal někdo dříve, pronajmu byt přes agenturu, dostanu víc, a sousedé se můžou těšit na partu ožralých dělníků z ciziny.